如何選擇適合自己的裝飾公司呢
日期:2019-09-26
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如何選擇適合自己的裝飾公司呢當有了房子準備裝修的時(shí)候,面對林林總總的裝飾公司、花花綠綠的廣告、各式各樣的裝飾材料、高低不一的價(jià)格、種種鄭重的承諾,很多朋友都會(huì )有這樣的疑惑:到底應該怎樣選擇裝飾公司,什么樣的裝飾公司能適合自己的品味、消費水平,合格的裝飾公司又具備哪些條件等。
驗明正身就是查驗營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及其年檢合格章。裝飾公司要有在工商局注冊的營(yíng)業(yè)執照。當業(yè)主到裝飾公司時(shí),首先要查驗營(yíng)業(yè)執照,最好看其正本或副本,不要只看影印件。一個(gè)合格的裝飾公司,是非常愿意向.業(yè)主出示這些證件的。查驗營(yíng)業(yè)執照時(shí),要注意看營(yíng)業(yè)執照上是否有巴年檢合格章。在每年一至四月,工商局對所有企業(yè)都要進(jìn)行年檢,年檢不合格的企業(yè),是不能繼續營(yíng)業(yè)的,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照的企業(yè)是非法的。
其次,查驗裝飾公司的資質(zhì)證書(shū)。這個(gè)證書(shū)是每個(gè)城市的建設委員會(huì )核發(fā)的,是裝飾企業(yè)取得進(jìn)入建筑裝飾市場(chǎng)施工資格和承包工程范圍的憑證。建筑裝飾企業(yè)必須在核定的承包工程范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。資質(zhì)證書(shū)嚴格規定了裝飾公司的等級和所能裝飾工程的額度??梢哉f(shuō),有無(wú)資質(zhì)證書(shū)也是判斷裝飾公司是否合格的一個(gè)重要條件。一般來(lái)講,具有三級以上資質(zhì)證書(shū)的。裝飾公司就可以為業(yè)主做家庭裝修。在查驗資質(zhì)證書(shū)時(shí),也要看正本或副本,不要只看影印件。以上兩點(diǎn)是關(guān)乎一個(gè)裝飾公司的合法性問(wèn)題,沒(méi)有其中任何一樣,都是不合法的.千萬(wàn)要警惕!
某些裝修公司通過(guò)某種關(guān)系與一些大的建筑裝飾公司采用掛靠等形式聯(lián)營(yíng),打出大公司的牌子,采用大公司的資質(zhì)證書(shū),這很容易讓人上當。一般的業(yè)主感覺(jué)大公司建了大的樓,裝修自己的家一定沒(méi)問(wèn)題。大的裝飾公司進(jìn)駐家裝領(lǐng)域無(wú)可厚非,是件好事。而那些掛靠的公司是否具備這些知名度很高的大公司的管理水平,是否真具有大公司的資質(zhì)證書(shū),能不能做出大公司的高水平的工藝?此時(shí)業(yè)主們就應多問(wèn)一問(wèn),多看一看。根據《建筑法》第二十六條的規定,凡轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的,均屬掛靠工程任務(wù),包括無(wú)資質(zhì)證書(shū)的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級單位,通過(guò)各種途徑和方式,利用有資質(zhì)證書(shū)或高資等級的單位名義承接工程任務(wù)。建設部《關(guān)于若干違法違規行為的判定》對掛靠公司的條件做出了明確規定:
(2)有無(wú)統一的財務(wù)管理,不能以承包等名義搞變相的獨立核算。
(3)有無(wú)嚴格、規范的人事任免和調動(dòng)、聘用手續。凡不具備上述規定之一的,定為掛靠行為。
3.透過(guò)表面看實(shí)質(zhì)
一個(gè)公司應有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,如果一個(gè)裝飾公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所很簡(jiǎn)陋,或者沒(méi)有固定場(chǎng)所,業(yè)主可要警惕!十幾平方米的辦公室,兩三個(gè)人,兩張辦公桌,在這里,明天就可能搬走。辦公設備和人員也很重要,因為一項優(yōu)秀的裝飾工程,它的完成過(guò)程是十分復雜的。這個(gè)過(guò)程是集室內環(huán)境、藝術(shù)人才的完美設計、較高素質(zhì)的施工人員的精心施工和較高素質(zhì)的工程管理人員精心管理于一體的完美結合。這要求一個(gè)裝飾公司要有一套完整的機構,才能保證施工工程的質(zhì)量,才能使業(yè)主的裝修工程有一個(gè)組織上的保證。
4.有文件就有管理
有沒(méi)有一些家裝的相關(guān)文件,是衡量裝飾公司管理是否有保障的起碼要素。有文件就是有管理,沒(méi)有文件的就是沒(méi)有管理,這里最重要的是對施工全過(guò)程的管理。這套辦法包括施工工長(cháng)負責制、施工進(jìn)度的管理、人員的管理、現場(chǎng)管理、成品保護、材料采購檢驗、使用管理、施工程序管理、防火措施等。這些管理措施是完成裝修工程的重要保證,是必不可少的。業(yè)主選擇家裝公司時(shí),一定要求看一下裝飾公司的工程管理文件,具備條件的裝飾公司會(huì )非常樂(lè )意向業(yè)主展示這些文件,因為通過(guò)這些文件,可以增加業(yè)主對裝飾公司的了解,增強信任感。
5.明碼標價(jià)有道理
裝飾公司會(huì )針對各階層的人士.制定若干種價(jià)格來(lái)滿(mǎn)足不同層次業(yè)主的需求,而決不是看業(yè)主像有錢(qián)人就高報價(jià),看業(yè)主沒(méi)錢(qián)就低報價(jià)。另外在與業(yè)主進(jìn)行討價(jià)還價(jià)時(shí),降價(jià)幅度特別大時(shí),有兩點(diǎn)值得懷疑:第一,這個(gè)公司的報價(jià)很虛;第二,可能會(huì )偷工減料。
所以,裝飾公司的穩定價(jià)格體系也是衡量裝飾公司的重要條件之一,而且每種價(jià)格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價(jià)格和不同工藝做法及工人的等級。
6.別讓售后服務(wù)成為風(fēng)中的承諾
目前,有些裝飾公司的承諾很多,有先裝修后付款、分期付款、保修十年等。這里提醒業(yè)主應關(guān)注承諾的具體措施,看其售后服務(wù)的有關(guān)條款口比如,業(yè)主裝修后的回訪(fǎng)制度,業(yè)主來(lái)電話(huà)要求維修后,應在幾小時(shí)到現場(chǎng)解決問(wèn)題,等。優(yōu)秀的裝飾公司也會(huì )向業(yè)主展示他們的售后服務(wù)文件。筆者見(jiàn)過(guò)一個(gè)公司售后服務(wù)的一項內容:在一年保修期最后一個(gè)月,不論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,都將給您進(jìn)行一次保養、維修,而且費用完全由公司來(lái)負擔,費用大體是您原來(lái)裝修費用的2%。這樣的售后服務(wù)就是令人滿(mǎn)意的售后服務(wù)。
7.選擇合適的裝飾公司
當業(yè)主找到符合以上條件的裝飾公司后.就可以比較哪一類(lèi)裝飾公司最適合自己的家庭裝修。一般來(lái)說(shuō),正規的裝飾公司因其設計力量雄厚,經(jīng)營(yíng)規模大,設計水平高,施工工藝精湛,施工工具先進(jìn),價(jià)格穩定,所以比較適合于家庭裝修投資額較大、設計要求高的業(yè)主。在這樣的公司里業(yè)主能享受到高水平設計師繪制的美好、溫馨的裝修方案,業(yè)主自然也要交一部分設計費。對于居室面積較小、投資較小、對設計要求不高的業(yè)主來(lái)說(shuō),則應選擇經(jīng)營(yíng)規模較小的正規裝飾公司。以上兩類(lèi)裝飾公司因其設計力量、經(jīng)營(yíng)規模、設計水平、施工工藝、施工管理等各個(gè)方面的不同,決定了他們各自經(jīng)營(yíng)方式的不同。當然也不能一概而論,還要具體情況具體分析。再次提醒業(yè)主,應根據自己的品味、投資計劃及消費水平選擇適合自己的裝飾公司。
8.合格裝飾企業(yè)的選擇原則
在選擇裝飾公司時(shí),業(yè)主不妨以下列原則為選擇依據,從而達到安全、理想、愉快裝修的目的。
(1)裝飾公司必須有經(jīng)工商局年審合格的營(yíng)業(yè)執照正、副本,提供復印件要加蓋公章。
(2)裝飾公司必須有該市建設委員會(huì )、區縣建委核發(fā)的建筑裝飾行業(yè)四級以上的資質(zhì)證明,提供復印件要加蓋公章。
(3)裝飾公司要有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證或租房證明,提供復印件要加蓋公章。
(4)與國家大中型建筑裝飾企業(yè)有關(guān)系的裝飾公司或所屬分公司要有上級單位法人授權書(shū),提供復印件要加蓋公章。
(5)裝飾公司要有工程質(zhì)量保證體系。
驗明正身就是查驗營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及其年檢合格章。裝飾公司要有在工商局注冊的營(yíng)業(yè)執照。當業(yè)主到裝飾公司時(shí),首先要查驗營(yíng)業(yè)執照,最好看其正本或副本,不要只看影印件。一個(gè)合格的裝飾公司,是非常愿意向.業(yè)主出示這些證件的。查驗營(yíng)業(yè)執照時(shí),要注意看營(yíng)業(yè)執照上是否有巴年檢合格章。在每年一至四月,工商局對所有企業(yè)都要進(jìn)行年檢,年檢不合格的企業(yè),是不能繼續營(yíng)業(yè)的,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照的企業(yè)是非法的。
其次,查驗裝飾公司的資質(zhì)證書(shū)。這個(gè)證書(shū)是每個(gè)城市的建設委員會(huì )核發(fā)的,是裝飾企業(yè)取得進(jìn)入建筑裝飾市場(chǎng)施工資格和承包工程范圍的憑證。建筑裝飾企業(yè)必須在核定的承包工程范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。資質(zhì)證書(shū)嚴格規定了裝飾公司的等級和所能裝飾工程的額度??梢哉f(shuō),有無(wú)資質(zhì)證書(shū)也是判斷裝飾公司是否合格的一個(gè)重要條件。一般來(lái)講,具有三級以上資質(zhì)證書(shū)的。裝飾公司就可以為業(yè)主做家庭裝修。在查驗資質(zhì)證書(shū)時(shí),也要看正本或副本,不要只看影印件。以上兩點(diǎn)是關(guān)乎一個(gè)裝飾公司的合法性問(wèn)題,沒(méi)有其中任何一樣,都是不合法的.千萬(wàn)要警惕!
某些裝修公司通過(guò)某種關(guān)系與一些大的建筑裝飾公司采用掛靠等形式聯(lián)營(yíng),打出大公司的牌子,采用大公司的資質(zhì)證書(shū),這很容易讓人上當。一般的業(yè)主感覺(jué)大公司建了大的樓,裝修自己的家一定沒(méi)問(wèn)題。大的裝飾公司進(jìn)駐家裝領(lǐng)域無(wú)可厚非,是件好事。而那些掛靠的公司是否具備這些知名度很高的大公司的管理水平,是否真具有大公司的資質(zhì)證書(shū),能不能做出大公司的高水平的工藝?此時(shí)業(yè)主們就應多問(wèn)一問(wèn),多看一看。根據《建筑法》第二十六條的規定,凡轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的,均屬掛靠工程任務(wù),包括無(wú)資質(zhì)證書(shū)的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級單位,通過(guò)各種途徑和方式,利用有資質(zhì)證書(shū)或高資等級的單位名義承接工程任務(wù)。建設部《關(guān)于若干違法違規行為的判定》對掛靠公司的條件做出了明確規定:
(2)有無(wú)統一的財務(wù)管理,不能以承包等名義搞變相的獨立核算。
(3)有無(wú)嚴格、規范的人事任免和調動(dòng)、聘用手續。凡不具備上述規定之一的,定為掛靠行為。
3.透過(guò)表面看實(shí)質(zhì)
一個(gè)公司應有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,如果一個(gè)裝飾公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所很簡(jiǎn)陋,或者沒(méi)有固定場(chǎng)所,業(yè)主可要警惕!十幾平方米的辦公室,兩三個(gè)人,兩張辦公桌,在這里,明天就可能搬走。辦公設備和人員也很重要,因為一項優(yōu)秀的裝飾工程,它的完成過(guò)程是十分復雜的。這個(gè)過(guò)程是集室內環(huán)境、藝術(shù)人才的完美設計、較高素質(zhì)的施工人員的精心施工和較高素質(zhì)的工程管理人員精心管理于一體的完美結合。這要求一個(gè)裝飾公司要有一套完整的機構,才能保證施工工程的質(zhì)量,才能使業(yè)主的裝修工程有一個(gè)組織上的保證。
4.有文件就有管理
有沒(méi)有一些家裝的相關(guān)文件,是衡量裝飾公司管理是否有保障的起碼要素。有文件就是有管理,沒(méi)有文件的就是沒(méi)有管理,這里最重要的是對施工全過(guò)程的管理。這套辦法包括施工工長(cháng)負責制、施工進(jìn)度的管理、人員的管理、現場(chǎng)管理、成品保護、材料采購檢驗、使用管理、施工程序管理、防火措施等。這些管理措施是完成裝修工程的重要保證,是必不可少的。業(yè)主選擇家裝公司時(shí),一定要求看一下裝飾公司的工程管理文件,具備條件的裝飾公司會(huì )非常樂(lè )意向業(yè)主展示這些文件,因為通過(guò)這些文件,可以增加業(yè)主對裝飾公司的了解,增強信任感。
5.明碼標價(jià)有道理
裝飾公司會(huì )針對各階層的人士.制定若干種價(jià)格來(lái)滿(mǎn)足不同層次業(yè)主的需求,而決不是看業(yè)主像有錢(qián)人就高報價(jià),看業(yè)主沒(méi)錢(qián)就低報價(jià)。另外在與業(yè)主進(jìn)行討價(jià)還價(jià)時(shí),降價(jià)幅度特別大時(shí),有兩點(diǎn)值得懷疑:第一,這個(gè)公司的報價(jià)很虛;第二,可能會(huì )偷工減料。
所以,裝飾公司的穩定價(jià)格體系也是衡量裝飾公司的重要條件之一,而且每種價(jià)格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價(jià)格和不同工藝做法及工人的等級。
6.別讓售后服務(wù)成為風(fēng)中的承諾
目前,有些裝飾公司的承諾很多,有先裝修后付款、分期付款、保修十年等。這里提醒業(yè)主應關(guān)注承諾的具體措施,看其售后服務(wù)的有關(guān)條款口比如,業(yè)主裝修后的回訪(fǎng)制度,業(yè)主來(lái)電話(huà)要求維修后,應在幾小時(shí)到現場(chǎng)解決問(wèn)題,等。優(yōu)秀的裝飾公司也會(huì )向業(yè)主展示他們的售后服務(wù)文件。筆者見(jiàn)過(guò)一個(gè)公司售后服務(wù)的一項內容:在一年保修期最后一個(gè)月,不論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,都將給您進(jìn)行一次保養、維修,而且費用完全由公司來(lái)負擔,費用大體是您原來(lái)裝修費用的2%。這樣的售后服務(wù)就是令人滿(mǎn)意的售后服務(wù)。
7.選擇合適的裝飾公司
當業(yè)主找到符合以上條件的裝飾公司后.就可以比較哪一類(lèi)裝飾公司最適合自己的家庭裝修。一般來(lái)說(shuō),正規的裝飾公司因其設計力量雄厚,經(jīng)營(yíng)規模大,設計水平高,施工工藝精湛,施工工具先進(jìn),價(jià)格穩定,所以比較適合于家庭裝修投資額較大、設計要求高的業(yè)主。在這樣的公司里業(yè)主能享受到高水平設計師繪制的美好、溫馨的裝修方案,業(yè)主自然也要交一部分設計費。對于居室面積較小、投資較小、對設計要求不高的業(yè)主來(lái)說(shuō),則應選擇經(jīng)營(yíng)規模較小的正規裝飾公司。以上兩類(lèi)裝飾公司因其設計力量、經(jīng)營(yíng)規模、設計水平、施工工藝、施工管理等各個(gè)方面的不同,決定了他們各自經(jīng)營(yíng)方式的不同。當然也不能一概而論,還要具體情況具體分析。再次提醒業(yè)主,應根據自己的品味、投資計劃及消費水平選擇適合自己的裝飾公司。
8.合格裝飾企業(yè)的選擇原則
在選擇裝飾公司時(shí),業(yè)主不妨以下列原則為選擇依據,從而達到安全、理想、愉快裝修的目的。
(1)裝飾公司必須有經(jīng)工商局年審合格的營(yíng)業(yè)執照正、副本,提供復印件要加蓋公章。
(2)裝飾公司必須有該市建設委員會(huì )、區縣建委核發(fā)的建筑裝飾行業(yè)四級以上的資質(zhì)證明,提供復印件要加蓋公章。
(3)裝飾公司要有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證或租房證明,提供復印件要加蓋公章。
(4)與國家大中型建筑裝飾企業(yè)有關(guān)系的裝飾公司或所屬分公司要有上級單位法人授權書(shū),提供復印件要加蓋公章。
(5)裝飾公司要有工程質(zhì)量保證體系。
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