選擇施工隊時(shí)怎樣確定選的好不好呢
日期:2019-09-26
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選擇施工隊時(shí)怎樣確定選的好不好呢施工過(guò)程可說(shuō)是一個(gè)麻煩多發(fā)帶。施工隊裝修中途卷款而逃、隱蔽工程偷工減料、施工過(guò)程違規操作、工期延長(cháng)不按時(shí)交房等都是讓許多業(yè)主頭疼的問(wèn)題。目前,因施工引發(fā)的維權事件越來(lái)越多,見(jiàn)報率也不斷攀升。
現在大部分家庭裝飾公司都是現場(chǎng)交底以后工人才開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)干活。但是,有些公司這方面的做法卻很讓人擔心。業(yè)主可能曾經(jīng)看到,某家工地,大門(mén)一開(kāi),工人蜂擁而入,干得熱火朝天。而現場(chǎng)給人的感覺(jué)就是烏煙瘴氣、亂作一團,拆除工作讓人看著(zhù)頭暈,垃圾堆得遍地都是,工人手里的工具揮舞得嚇人。所以,家裝行業(yè)的施工讓人感覺(jué)管理水平比較低下。施工人員的素質(zhì)給人留下的印象也并不好。
難道家裝行業(yè)的現場(chǎng)就應該或者只能這樣嗎?當然不是。筆者認為,一支訓練有素的施工隊伍應該是這樣的:
施工隊的第二項工作.由現場(chǎng)管理人員檢查現場(chǎng)當前存在的問(wèn)題。眼下,待裝修的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為怪,但是如果在施工隊進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責任的判定.將來(lái)可能就會(huì )出現扯皮現象。
因此,現場(chǎng)管理人員應該清楚的是,如果不希望施工當中出現過(guò)多問(wèn)題,就應該在施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)把工程要求向相關(guān)施工人員交待清楚。
2.注意萬(wàn)金油式的工人
一家管理水平較高的裝飾公司,其施工人員應該具有瓦、木、油、水、電以及小工等,工種齊全,設備齊全,專(zhuān)業(yè)化施工水平高,這樣施工才不會(huì )出現三個(gè)工人干一個(gè)工程,什么活兒都會(huì )干,什么活兒都干不好的現象。因此,一項比較好的裝修工程,其工人是不停變換的??赡茉谶@樣的工地上,做門(mén)的木工和做暖氣罩的木工以及吊頂的木工并不一定是一組人.刷油漆的工人和刷涂料的工人也許會(huì )發(fā)生變換,貼瓷磚的工人到鋪地磚時(shí)又換了一撥人o。當然,這也許是一種理想狀態(tài),但業(yè)主要明白的是,如果一個(gè)工人瓦、木、油、水、電樣樣都能來(lái)兩下子,這樣的工程也許今后會(huì )麻煩不斷。如果前三天這個(gè)工人在墻面上剔線(xiàn)槽,以后又推起木工創(chuàng )子,那就要留心了。
一般來(lái)講,家裝工程最忌諱萬(wàn)金油式的人物,使用萬(wàn)金油工人的公司往往是管理不善的公司。對出現這種現象的工地一定要多加小心。
3.現場(chǎng)保護不可少
大多數家庭裝修工地不會(huì )把房子拆成一個(gè)空殼子,或多或少都有一些需要保留的設備。最起碼像電表箱、煤氣表以及水表是不能隨便拆掉不用:像上下水管、煤氣管等,同樣需要采取保護措施:對于下水管口就需要采取措施,防止雜物堵塞。如果對這些設備沒(méi)有在施工開(kāi)始時(shí)采取保護性措施,施工當中出問(wèn)題的可能性就增大了。對這些需要保護的設備應怎樣進(jìn)行保護呢?
首先,電表箱應該盡可能用現場(chǎng)制作的小木盒包住,以免損壞:上下水管等應該使用明顯標識警示施工人員注意保護;敞開(kāi)的下水管口可以使用直徑大于管口的木楔子塞住,也可以用編織袋包住或用比較柔軟的東西塞住管口,防止落入雜物堵塞管道。
其次,對運到施工現場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行必要的防護。比如,現場(chǎng)的木質(zhì)板材要放置于干燥的地方或用防潮布(紙)包起來(lái),因為受潮后膨脹的木質(zhì)板材會(huì )影響裝飾效果。一些有機化工裝飾材料受潮后往往會(huì )變質(zhì),所以也應采取必要的防護措施。
4.場(chǎng)地管理
裝飾公司在施工過(guò)程中應采用先進(jìn)科學(xué)工藝,并通過(guò)加強施工現場(chǎng)管理,降低施工中的粉塵、噪聲、廢氣和廢水等對環(huán)境的破壞和污染。大多數家裝工地給人的第一感覺(jué)就是混亂。原因就是進(jìn)行拆除工作的施工人員由于只想著(zhù)反正這些東西也不要了,拆成什么樣也:沒(méi)關(guān)系,所以亂拆、亂放、隨手亂扔就成為許多施工隊剛剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)的情景。
有時(shí)也會(huì )看到這樣的場(chǎng)景:一支訓練有素的施工隊伍,在進(jìn)入工地的前三天工人們有條不紊地進(jìn)行拆除工作,從里到外,從上到下,忙而不亂,需要裝入垃圾袋的把垃圾破碎成小塊,可以捆綁在一起的施工垃圾捋順拉直,帶釘子的木制品被工人把釘子敲下來(lái)或用錘子打彎,拆下來(lái)的建筑垃圾隨時(shí)集中碼放在一起。在這樣的施工現場(chǎng)看不到遍地的垃圾,也不用擔心走在這樣的工地上會(huì )被釘子等尖狀物把腳扎穿。
業(yè)主應該明白.拆除工作或多或少會(huì )產(chǎn)生一些混亂,但卻不是一團亂麻。
5.建筑垃圾的處理
裝修過(guò)或者看過(guò)別人裝修的人都不會(huì )忘記,房間里粉塵飛舞,電線(xiàn)如蜘蛛結網(wǎng),磚頭、水泥、油漆、木料等到處亂堆,甚至煙頭也隨處可見(jiàn)。
俗話(huà)說(shuō),細節決定成敗。一個(gè)煙頭、一小塊磚頭若清理不干凈,就有可能引發(fā)大問(wèn)題。施工現場(chǎng)前期拆除下來(lái)的許多垃圾,如果處理不當,往往會(huì )對后期的施工產(chǎn)生不利的影響。
有一個(gè)朋友說(shuō),他家裝修的時(shí)候,由于貪圖便宜,便找了馬路游擊隊(街頭攬裝修生意的民工)。這支隊伍干起活兒來(lái)倒是挺麻利的.可是施工垃圾的處理就不敢恭維了。從進(jìn)工地的第一天到工程結束,施工人員沒(méi)有清理過(guò)一次垃圾,人一走動(dòng)就塵土飛揚。工程結束時(shí)才發(fā)現,木制品表面的油漆上沾滿(mǎn)了塵土,擦也擦不掉。鋪實(shí)木地板時(shí),龍骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁邊推一推,結果很多塵土被封在地板
管理越無(wú)章法的裝飾公司,對垃圾的處理就越不重視。家庭裝修一定要把施工垃圾處理好,并且應該隨時(shí)清理。這樣做有三大好處,一是保持現場(chǎng)清潔,給施工人員一個(gè)好的工作環(huán)境,避免因垃圾沒(méi)清理而發(fā)生安全傷害事故:二是為后期的施工提供質(zhì)量保證,例如油漆等項目的施工必須有~個(gè)清潔的環(huán)境,才能夠保證施工質(zhì)量,只有把垃圾處理干凈才可以避免發(fā)生類(lèi)似施工垃圾將衛生間馬桶下水管堵塞的事情:三是及時(shí)清理垃圾可以提高工作效率,隨處亂扔的垃圾很有可能遮蓋住施工用具,工人們常常因找尋工具而浪費了大量時(shí)間。
現在大部分家庭裝飾公司都是現場(chǎng)交底以后工人才開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)干活。但是,有些公司這方面的做法卻很讓人擔心。業(yè)主可能曾經(jīng)看到,某家工地,大門(mén)一開(kāi),工人蜂擁而入,干得熱火朝天。而現場(chǎng)給人的感覺(jué)就是烏煙瘴氣、亂作一團,拆除工作讓人看著(zhù)頭暈,垃圾堆得遍地都是,工人手里的工具揮舞得嚇人。所以,家裝行業(yè)的施工讓人感覺(jué)管理水平比較低下。施工人員的素質(zhì)給人留下的印象也并不好。
難道家裝行業(yè)的現場(chǎng)就應該或者只能這樣嗎?當然不是。筆者認為,一支訓練有素的施工隊伍應該是這樣的:
施工隊的第二項工作.由現場(chǎng)管理人員檢查現場(chǎng)當前存在的問(wèn)題。眼下,待裝修的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為怪,但是如果在施工隊進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責任的判定.將來(lái)可能就會(huì )出現扯皮現象。
因此,現場(chǎng)管理人員應該清楚的是,如果不希望施工當中出現過(guò)多問(wèn)題,就應該在施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)把工程要求向相關(guān)施工人員交待清楚。
2.注意萬(wàn)金油式的工人
一家管理水平較高的裝飾公司,其施工人員應該具有瓦、木、油、水、電以及小工等,工種齊全,設備齊全,專(zhuān)業(yè)化施工水平高,這樣施工才不會(huì )出現三個(gè)工人干一個(gè)工程,什么活兒都會(huì )干,什么活兒都干不好的現象。因此,一項比較好的裝修工程,其工人是不停變換的??赡茉谶@樣的工地上,做門(mén)的木工和做暖氣罩的木工以及吊頂的木工并不一定是一組人.刷油漆的工人和刷涂料的工人也許會(huì )發(fā)生變換,貼瓷磚的工人到鋪地磚時(shí)又換了一撥人o。當然,這也許是一種理想狀態(tài),但業(yè)主要明白的是,如果一個(gè)工人瓦、木、油、水、電樣樣都能來(lái)兩下子,這樣的工程也許今后會(huì )麻煩不斷。如果前三天這個(gè)工人在墻面上剔線(xiàn)槽,以后又推起木工創(chuàng )子,那就要留心了。
一般來(lái)講,家裝工程最忌諱萬(wàn)金油式的人物,使用萬(wàn)金油工人的公司往往是管理不善的公司。對出現這種現象的工地一定要多加小心。
3.現場(chǎng)保護不可少
大多數家庭裝修工地不會(huì )把房子拆成一個(gè)空殼子,或多或少都有一些需要保留的設備。最起碼像電表箱、煤氣表以及水表是不能隨便拆掉不用:像上下水管、煤氣管等,同樣需要采取保護措施:對于下水管口就需要采取措施,防止雜物堵塞。如果對這些設備沒(méi)有在施工開(kāi)始時(shí)采取保護性措施,施工當中出問(wèn)題的可能性就增大了。對這些需要保護的設備應怎樣進(jìn)行保護呢?
首先,電表箱應該盡可能用現場(chǎng)制作的小木盒包住,以免損壞:上下水管等應該使用明顯標識警示施工人員注意保護;敞開(kāi)的下水管口可以使用直徑大于管口的木楔子塞住,也可以用編織袋包住或用比較柔軟的東西塞住管口,防止落入雜物堵塞管道。
其次,對運到施工現場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行必要的防護。比如,現場(chǎng)的木質(zhì)板材要放置于干燥的地方或用防潮布(紙)包起來(lái),因為受潮后膨脹的木質(zhì)板材會(huì )影響裝飾效果。一些有機化工裝飾材料受潮后往往會(huì )變質(zhì),所以也應采取必要的防護措施。
4.場(chǎng)地管理
裝飾公司在施工過(guò)程中應采用先進(jìn)科學(xué)工藝,并通過(guò)加強施工現場(chǎng)管理,降低施工中的粉塵、噪聲、廢氣和廢水等對環(huán)境的破壞和污染。大多數家裝工地給人的第一感覺(jué)就是混亂。原因就是進(jìn)行拆除工作的施工人員由于只想著(zhù)反正這些東西也不要了,拆成什么樣也:沒(méi)關(guān)系,所以亂拆、亂放、隨手亂扔就成為許多施工隊剛剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)的情景。
有時(shí)也會(huì )看到這樣的場(chǎng)景:一支訓練有素的施工隊伍,在進(jìn)入工地的前三天工人們有條不紊地進(jìn)行拆除工作,從里到外,從上到下,忙而不亂,需要裝入垃圾袋的把垃圾破碎成小塊,可以捆綁在一起的施工垃圾捋順拉直,帶釘子的木制品被工人把釘子敲下來(lái)或用錘子打彎,拆下來(lái)的建筑垃圾隨時(shí)集中碼放在一起。在這樣的施工現場(chǎng)看不到遍地的垃圾,也不用擔心走在這樣的工地上會(huì )被釘子等尖狀物把腳扎穿。
業(yè)主應該明白.拆除工作或多或少會(huì )產(chǎn)生一些混亂,但卻不是一團亂麻。
5.建筑垃圾的處理
裝修過(guò)或者看過(guò)別人裝修的人都不會(huì )忘記,房間里粉塵飛舞,電線(xiàn)如蜘蛛結網(wǎng),磚頭、水泥、油漆、木料等到處亂堆,甚至煙頭也隨處可見(jiàn)。
俗話(huà)說(shuō),細節決定成敗。一個(gè)煙頭、一小塊磚頭若清理不干凈,就有可能引發(fā)大問(wèn)題。施工現場(chǎng)前期拆除下來(lái)的許多垃圾,如果處理不當,往往會(huì )對后期的施工產(chǎn)生不利的影響。
有一個(gè)朋友說(shuō),他家裝修的時(shí)候,由于貪圖便宜,便找了馬路游擊隊(街頭攬裝修生意的民工)。這支隊伍干起活兒來(lái)倒是挺麻利的.可是施工垃圾的處理就不敢恭維了。從進(jìn)工地的第一天到工程結束,施工人員沒(méi)有清理過(guò)一次垃圾,人一走動(dòng)就塵土飛揚。工程結束時(shí)才發(fā)現,木制品表面的油漆上沾滿(mǎn)了塵土,擦也擦不掉。鋪實(shí)木地板時(shí),龍骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁邊推一推,結果很多塵土被封在地板
管理越無(wú)章法的裝飾公司,對垃圾的處理就越不重視。家庭裝修一定要把施工垃圾處理好,并且應該隨時(shí)清理。這樣做有三大好處,一是保持現場(chǎng)清潔,給施工人員一個(gè)好的工作環(huán)境,避免因垃圾沒(méi)清理而發(fā)生安全傷害事故:二是為后期的施工提供質(zhì)量保證,例如油漆等項目的施工必須有~個(gè)清潔的環(huán)境,才能夠保證施工質(zhì)量,只有把垃圾處理干凈才可以避免發(fā)生類(lèi)似施工垃圾將衛生間馬桶下水管堵塞的事情:三是及時(shí)清理垃圾可以提高工作效率,隨處亂扔的垃圾很有可能遮蓋住施工用具,工人們常常因找尋工具而浪費了大量時(shí)間。
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