裝修拆除報價(jià)清單注意事項裝修和拆除都是我們日常生活中十分常見(jiàn)的事情，由于裝修拆除涉及到的時(shí)間比較長(cháng)，工程也比較復雜，因IC，許多人往往會(huì )把這樣的工程全部交給裝修公司或者拆除公司，這就往往會(huì )面臨一些問(wèn)題，一些拆除公司往往會(huì )給業(yè)主一份預算超標的預算表，許多沒(méi)有經(jīng)驗的人對此往往知之甚少，感到茫然，因此，本文就將為大家介紹一下如何看出裝修拆除預算報價(jià)有沒(méi)有貓膩。

如何判斷報價(jià)是否有貓膩
想看懂一份預算表，需要有豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)的監理知識，本次就先從這六個(gè)簡(jiǎn)單的方面給業(yè)主們提個(gè)醒，預算可以從這幾個(gè)方面來(lái)看是不是有貓膩。
-第一步
做預算前，測量要準確，如每個(gè)房間的面積、周長(cháng)、層高、門(mén)窗尺寸、吊頂尺寸、櫥柜背面尺寸等;
-第二步
看材料有沒(méi)有指定品牌、型號、等級，國內的裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、材料種類(lèi)非常的多，相應的貓膩也是非常的大，而且高檔進(jìn)口材料的價(jià)格往往也是虛高的厲害，這就要業(yè)主根據自己的需要來(lái)選擇了;
-第三步
看工程量計算方法和計量單位。如吊頂是按投影面積還是按展開(kāi)面積，價(jià)格可是不一樣的;
-第四步
預算要求做到量?jì)r(jià)分離，第一步我們已經(jīng)把量算出來(lái)了，這一步就是要依據施工圖紙來(lái)確定工藝流程是不是準確、項目有沒(méi)有漏報、拆報，輔料價(jià)格和人工費價(jià)格是不是在合理區間，損耗是不是在國家規定的范圍內;
-第五步
由于每個(gè)公司的管理模式以及工人水平的不同，簡(jiǎn)單比較人工費是沒(méi)有意義的，之前分享過(guò)人工費的參考價(jià)，這個(gè)參考價(jià)是只是用于參考，看看沒(méi)太過(guò)離譜就行;
-第六步
預算并非百分之百準確的，而且裝修本身就是個(gè)性化很強過(guò)程，到實(shí)際完工的時(shí)候可能會(huì )發(fā)生很多項的變更，好的預算應該根據實(shí)際的情況，在嚴謹專(zhuān)業(yè)的情況下保持一定的靈活性。工程上有句話(huà)叫預算兩月就會(huì )、精通十年未必。這些完完全全是依靠長(cháng)期的實(shí)踐經(jīng)驗堆出來(lái)的，也是特別顯水平的地方。
關(guān)于增項

所有的增項歸根結底有兩種情況：
①漏項少量
1、你家明明3個(gè)房間，報價(jià)時(shí)只列了兩個(gè)房間。
2、你家這三個(gè)房間實(shí)際鋪磚面積100㎡，報價(jià)時(shí)只寫(xiě)了10㎡。
原因：
1.報價(jià)員技術(shù)不行算不準，管理人員沒(méi)責任心不負責。
2、惡性：故意漏項少量以低價(jià)騙你簽合同。

結果：
1、按實(shí)結算合同
即根據清單中的單價(jià)和你實(shí)際發(fā)生的工程量來(lái)結算。恭喜你，他們挖好的坑你要跳下去咯(跳完記得上論壇來(lái)曝光)。那被遺漏一個(gè)房間，或者90㎡的鋪磚工作，你還是要埋單哦。
2、閉口合同
即在我們確定方案和材料品牌型號之后，只要沒(méi)有變更，預算即決算，合同總價(jià)包干。
這種合同中清單報價(jià)由裝修公司編制，清單編制失誤帶來(lái)的風(fēng)險由裝修公司承擔，也就是說(shuō)上面漏算的東西由裝修公司埋單。當然你要做好對方耍無(wú)賴(lài)而跟他理論的思想準備。
通過(guò)上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了裝修拆除報價(jià)是否有貓膩的判方法。從中我們可以看到，要想知道裝修拆除公司給自己的報價(jià)是否正常，首先就要對自己的房子有一定的認知，包括面積、拆除難度等等，其次，就是要看看公司給出的方案中有沒(méi)有自己不滿(mǎn)意的品牌。除此之外還要注意漏項增項，包括面積和房間等?？傊?，簽訂合同之前一定要反復確認，避免之后不必要的糾紛。