一、精裝修房屋標準:“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱(chēng)全裝修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區別在于:毛坯房交房的裝修標準是國家強制標準，如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。

而精裝修房屋在交房時(shí)卻沒(méi)有國家強制執行的驗收辦法作為準繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》等推薦標準，這就給開(kāi)發(fā)商在打出“精裝修”標簽的房子上添加了很名的不確定因素。

無(wú)論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標準，在沒(méi)有統一-驗收規范的保證下都成了模糊概念。即使在開(kāi)發(fā)商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免收房時(shí)業(yè)主對精裝質(zhì)量和效果不滿(mǎn)而產(chǎn)生的心理落差，導致糾紛繁多。

二、精裝修房屋內容:  開(kāi)發(fā)商將各種服務(wù)及配套品牌分門(mén)別類(lèi)地制作成精細的《交房清單》和《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準》。

《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、家具的品牌等;《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容，  設置行政會(huì )所、會(huì )員卡、管家服務(wù)、24小時(shí)送餐、保安等內容，使業(yè)主買(mǎi)房時(shí)能一目了然、心中有數。

交房時(shí)，業(yè)主只需對照表格核實(shí)結果，一項項地畫(huà)勾即可。 這樣，房子交到業(yè)主手中， 業(yè)主有單可查，便能避免不必要的糾紛。

精裝房的標準每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不同，但是，最基本的精裝是交付時(shí)就含硬裝（地板、墻面、屋頂等），還有一些交付標準更高的精裝房則會(huì )包含家具家電，泳池、墻紙等。且每個(gè)開(kāi)發(fā)商所用材料品牌也大不相同，所以，想要買(mǎi)精裝房的朋友需要多方對比了解。

根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

一、相對于毛坯而言，精裝修的房子分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

二、精裝修房子裝修標準通常如下:

頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保;

地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;

衛浴和廚房?jì)纱笾攸c(diǎn)區域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會(huì )采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠(chǎng)化櫥柜。

基本還是不會(huì )配置活動(dòng)家具的，由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

取得成果:小業(yè)主在看過(guò)樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認同的，當然不會(huì )再拆除。有了質(zhì)量問(wèn)題可以直接找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商就不會(huì )再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個(gè)人裝修帶來(lái)的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規范的國內建材市場(chǎng)。

裝修選材通常是整合成熟的資源廠(chǎng)家及公司配合完成。

裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線(xiàn)實(shí)施，多個(gè)專(zhuān)業(yè)共同參與管理協(xié)調而成的。

交房時(shí)有權威機構出具環(huán)保證書(shū)，有監理單位出具施工過(guò)程節點(diǎn)的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。