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裝修常識

鉑瓷空間設計獨家揭秘裝潢公司在裝修生有什么貓膩

常見(jiàn)的裝修貓膩有下面這些:

一、巧設合同貓膩?;煜牧匣\統報價(jià),混淆概念多算費用是市場(chǎng)上一部分裝修公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算,施工時(shí)更換單項材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼,這中請款一般情況下比較少?,F在很多裝修公司在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,是要求業(yè)主必須去現場(chǎng)驗收的。

 

二、低報價(jià)招攬業(yè)務(wù),開(kāi)工后再進(jìn)行增項。大部分的裝修公司在客戶(hù)要求報價(jià)時(shí),先刪減項目給出低于本公司正常應有的的報價(jià),形成“低預算“吸引廣大的業(yè)主朋友簽單。在施工過(guò)程中,再把刪減的項目作為增項,把錢(qián)漲回來(lái),形成”高決算“。完工后,消費者發(fā)現,結算的費用比預算要高出許多。

 

三、設計師單方面的故意增項,好多拿提成。有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實(shí)際情況,故意增加施工項目,例如:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒(méi)必要吊頂的地方吊頂等等等等。通過(guò)一番“設計”后,裝修報價(jià)大幅高于原預算。實(shí)在是令人生厭。

 

四、材料采購以次充好。在包工包料的裝修中,個(gè)別裝修公司的項目經(jīng)理所帶的施工團隊在采購材料時(shí)做手腳,不從公司的倉庫出料,從外邊購買(mǎi)比預算中材料價(jià)格低的裝飾材料,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當正品等等。偷梁換柱的現象在裝修市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì )出現。廣大業(yè)主朋友需要更加的注意,謹防上當受騙。

 

五、謊報測量面積。也是裝修公司最常用的伎倆,大部分的裝潢公司會(huì )在施工面積上謊報、多報,如在計算涂刷墻面乳膠漆時(shí),故意不將將門(mén)窗面積扣除,或者故意將墻面長(cháng)寬增加,以增加裝修預算,欺詐消費者。更有甚者,不用公司本來(lái)的裝修預算格式,單價(jià)故意提高,然后大打折扣,形成跟你關(guān)系相當好的假象,形成簽單。最后在預算上邊做手腳。

 

裝修公司貓膩還挺多的,為什么呢?因為裝修公司是在太多了,并且裝修又是一項費用高昂的工程,很多人都想靠裝修來(lái)賺錢(qián),人多了總會(huì )出現人渣。于是就出現了各種裝修陷阱來(lái)套取業(yè)主的預算。下面分享一些裝修中的貓膩:

 

電線(xiàn)管里的電線(xiàn)不能超過(guò)線(xiàn)管40%的空間,不然有安全隱患。然鵝~不少裝修公司不會(huì )按照這個(gè)標準去施工,會(huì )造成線(xiàn)路負載高或長(cháng)時(shí)間使用產(chǎn)生高熱量,導致溫度散熱不夠,積累為火災。

 

強電與弱電交叉(一個(gè)在上一個(gè)在下十字交叉)時(shí)要用錫紙對線(xiàn)管進(jìn)行包裹,防止電流干擾,出現信號紊亂。

 

項目拆分報價(jià):有些公司心機超重!明明一個(gè)項目,卻偷偷拆開(kāi)來(lái)分項報價(jià)。例如將天花項目分拆成:石膏線(xiàn)、天花板、ici、燈帶、筒燈等……看起來(lái)單價(jià)低,預算更詳細。但其實(shí)就是一個(gè)掩眼法!加起來(lái)總費用比整項天花報價(jià)貴超多。不懂行的業(yè)主就很容易掉落圈套!

 

數量貓膩:有些無(wú)良商家前期報價(jià)將工程量報低,合同寫(xiě)明“實(shí)量計費”。完工一量,尺寸比原來(lái)多N倍??!還美曰其名“合理增項”,簡(jiǎn)直要氣哭??!

 

還有是只報單價(jià)。初看蠻合理。一旦開(kāi)工,監理就拼命把量做大!特別是水電管道,按米計價(jià)。能幫你繞得全屋都是管?。?!

 

也有些公司,算油漆面積,故意不扣除門(mén)窗面積。無(wú)形中又增加了費用

 

故意漏項:漏項是最常見(jiàn)的裝修陷阱。很多公司為了誘惑業(yè)主,往往漏項報低價(jià)。比如有些房子按設計,空調洞是必須改的,但報價(jià)只字不提。裝到半路就各種加錢(qián)。業(yè)主騎虎難下,要不繼續啞巴吃黃連,要不就再折騰一遍重選公司。不管怎么選,都是費心費錢(qián)??!

 

計價(jià)單位故意混淆:將原本應按平方米(㎡)報的項目改成按米(m)報價(jià),看起來(lái)單價(jià)不高不顯眼,但實(shí)際計算起來(lái),價(jià)格分分鐘翻一番??!

 

為吸客簽單,故意設計的很好,卻無(wú)法實(shí)現:有些設計師為了簽單,故意把設計圖搞得非常高級,天花、燈帶樣樣齊。一報價(jià)格,卻是白菜價(jià)。這時(shí)候就要小心了!預算里可能根本沒(méi)有這些項目!開(kāi)工之后……什么?你要裝天花?要裝背景墻?加錢(qián)吧!

 

材料價(jià)格未定:有些公司會(huì )以主材未選定為由,在預算上標注某主材價(jià)格暫定,或者在預算中先報低價(jià)。事實(shí)上,這個(gè)價(jià)格根本買(mǎi)不到優(yōu)質(zhì)主材。所以預算只能一超再超!還有公司欺負業(yè)主不懂材料,輔材列表故意不寫(xiě)明品牌和材質(zhì)?;蛘咭源纬浜?。專(zhuān)門(mén)采用劣質(zhì)材料,活生生拉低工程質(zhì)量!

 

裝修常用陷阱一:拆項

把一個(gè)項目拆成幾個(gè)項目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。  

如:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項目;把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個(gè)項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個(gè)項目。

 

裝修常用陷阱二:?jiǎn)挝蛔儞Q

把原本應該按平方米報價(jià)的項目改為按米報價(jià)。

如:門(mén)套一般裝修公司都按只報價(jià),但有些裝修公司卻按米報價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。  

 

裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。

如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現時(shí)以預算員計算錯誤應付了之;有些是故意少報工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。

 

裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價(jià)格。

裝修常用陷阱五:報高輔料價(jià)格

消費者對主材研究比較詳細,對輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。

如:乳膠漆輔料報價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下  

 

裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報

裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚(yú)。

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢  

 

裝修常用陷阱七:重復計算

門(mén)安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項目“小五金”,3000元,要預算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了。

 

裝修常用陷阱一:拆項

把一個(gè)項目拆成幾個(gè)項目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。  

如:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項目;把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個(gè)項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個(gè)項目。

 

裝修常用陷阱二:?jiǎn)挝蛔儞Q

把原本應該按平方米報價(jià)的項目改為按米報價(jià)。

如:門(mén)套一般裝修公司都按只報價(jià),但有些裝修公司卻按米報價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。  

 

裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。

如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現時(shí)以預算員計算錯誤應付了之;有些是故意少報工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款

 

裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價(jià)格。

 

裝修常用陷阱五:報高輔料價(jià)格

消費者對主材研究比較詳細,對輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。

如:乳膠漆輔料報價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下  

 

裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報

裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚(yú)。

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢  

 

裝修常用陷阱七:重復計算

門(mén)安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項目“小五金”,3000元,要預算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了。

 

這個(gè)真的是要看您去看的是什么裝修公司了,裝修這個(gè)行業(yè)本身就是屬于入門(mén)比較容易,哪怕只是一個(gè)裝修隊都是可以做裝修的,所以行業(yè)競爭可想而知越是沒(méi)有競爭力也就越需要玩一些貓膩給一些甜頭吸引客戶(hù);總結來(lái)有

1、低價(jià)吸引,活動(dòng)宣傳非常大先簽合同后面開(kāi)工了再慢慢增加項目

2、水電改造不是標配

3、替換材料,成本有那么高業(yè)主想要壓價(jià) 公司又想達成合作那么就只有把材料用的差一些

等等,總之就是什么樣的價(jià)格對應什么樣的品質(zhì)

 

1、拆項法將某些施工項目一拆為二,看起來(lái)好像預算更加詳細,單價(jià)低,其實(shí)是多算了一遍費用。

2、漏項法:這個(gè)是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來(lái)很低,真正施工時(shí),以預算中沒(méi)有這個(gè)項目,要求重新報價(jià)。

3、混淆單位:除了以上兩個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的花樣外,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見(jiàn)的就是把單個(gè)門(mén)套、窗套、大理石等用米來(lái)計算,反正哪個(gè)單位對裝修公司有利就用哪個(gè)。

4、主料價(jià)格暫定:有些預算中,一些主材會(huì )在被注重協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來(lái)比較低,而事實(shí)上,當消費者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買(mǎi)不到自己合適的主材料,于是自己的預算方案會(huì )大變動(dòng),不斷超支。

5、造型設計抬高主材價(jià):當一些主材價(jià)格變得越來(lái)越透明時(shí),裝潢公司開(kāi)始對一些非標準品,或者有等級區分、有損耗的材料,通過(guò)所謂的高難度施工來(lái)抬高材料價(jià)格。

6、裝修材料以次充好等等

裝修計算器今天已有 589 位業(yè)主獲取了裝修預算

* 輸入面積小于30㎡時(shí),報價(jià)結果按30㎡計算

快速報價(jià)

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