要做別墅大宅類(lèi)的裝修設計 哪家裝修公司比較好

裝修方式上來(lái)說(shuō)，基本分為三種：全包、半包和清包。

時(shí)間精力和金錢(qián)存在一定的轉換關(guān)系，因此，在以上三種家裝方式中，正常情況下，投入的時(shí)間精力是遞增的。（之所以說(shuō)是正常情況下，是因為如果選錯了裝修公司，投入的時(shí)間和精力是無(wú)窮盡的）。

全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚，可支配時(shí)間不多的業(yè)主。通常情況下，這些業(yè)主可能也沒(méi)有時(shí)間把這篇帖子看完，因此本帖不介紹全包。

半包是介于清包和全包之間的一種方式，主料由業(yè)主采購，施工和輔料的采購則由施工方負責。

清包是指業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料，找家裝公司或裝修隊伍來(lái)施工的一種工程承包方式。在此想說(shuō)明一下，清包最耗時(shí)間和精力，也不一定省錢(qián)，但是所有的材料都是自己采購，所以能稱(chēng)得上是真材實(shí)料。

我個(gè)人的觀(guān)點(diǎn)，如果管理得當，半包非常有發(fā)展前途。最直觀(guān)的就是輔料可以調劑，不象清包，采購買(mǎi)的時(shí)候必須要整包裝，一旦拆封，哪怕用量再少，也不能退掉。再加上批量采購，單價(jià)也能下降。

從規模上來(lái)說(shuō)，裝修公司分為大型、中小型。

大型的裝修公司如東易、華潯等，施工規范，管理嚴格，相對來(lái)說(shuō)，整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因為公司的規模大，產(chǎn)生的各項成本也比較高，因此收費也較高。但也有一些“大型”的裝修公司，是因為做廣告做出名氣，業(yè)主選擇的時(shí)候要慎重。

相對于大型裝修公司，中小型裝修公司的數量眾多，也是魚(yú)龍混雜，但如果選擇得當，能節省不少費用。本帖著(zhù)重想談的就是如何在這類(lèi)裝修公司中進(jìn)行選擇。

順便說(shuō)一下作為特殊情況的百安居的裝修公司，因為它的裝修公司和牽涉它的自己經(jīng)營(yíng)的材料，選擇的時(shí)候要慎之又慎，以防預算大幅超標。

選擇裝修公司的時(shí)候請注意以下一些要點(diǎn)。

1.工程是否轉包。轉包一層，利潤就減少一層，因此轉包多了，最后一級施工方按規范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì )損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉包、否則由裝修公司來(lái)承擔相應的法律責任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識地問(wèn)一下工人的工資幾號發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉包的可能性很大。

2.設計費。不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務(wù)，如果不收費的，設計師的收入哪里來(lái)，如果收入和設計不掛鉤的話(huà)，設計師的積極性如何調動(dòng)，設計的質(zhì)量和設計的跟進(jìn)如何保證？市場(chǎng)行情設計費至少也20元／平方，看似省下的設計費打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項，吃虧的還是業(yè)主。

3.裝修報價(jià)?？磮髢r(jià)是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規格。試著(zhù)把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來(lái)源。

4.是否接受正規監理。如果不接受，說(shuō)明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規范，對照施工規范來(lái)檢查自家的施工情況。

5.考察工地。檢察裸　體工程，看垃圾是否及時(shí)清運，施工現場(chǎng)是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始，注意進(jìn)戶(hù)后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問(wèn)題，所以一般不會(huì )當著(zhù)工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數都主動(dòng)說(shuō)滿(mǎn)意，那么可以放心。（注意：如果業(yè)主不說(shuō)不滿(mǎn)意，但也不說(shuō)滿(mǎn)意，基本上是不滿(mǎn)意）。為什么要大多數業(yè)主說(shuō)滿(mǎn)意呢？因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房，不計成本，做得非常好起到廣告效應，帶來(lái)業(yè)務(wù)后，價(jià)格及質(zhì)量就直線(xiàn)下降。

6.親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。

7.在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無(wú)是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn)，可以考慮。

8.付款方式。根據工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。

在這里鉑瓷空間設計的小編提幾個(gè)中肯的參考建議吧：

1、先選個(gè)適合自己的專(zhuān)業(yè)設計師或團隊，把設計先做好，專(zhuān)業(yè)完整全面的設計是基礎。

2、大小公司都有好有不好的，主要在于實(shí)際落地的設計師、工長(cháng)、供應商等人員的專(zhuān)業(yè)度、用心度等，最好實(shí)際考察在做的或做過(guò)的，看管理標準、現場(chǎng)材料工藝及客戶(hù)口碑等。

3、給錢(qián)要給到位，別使勁壓設計費、工程費、材料費等等。

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